1977〜1987年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
神奈川県
39.3万円/㎡
前年比-3.4%
藤沢市
37.3万円/㎡
前年比-12.2%
湘南グリーンハイツ1号棟
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,581万円
48.2万円/㎡
1,569
2,910
4,251
5,592
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,251万円
39.1万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
湘南グリーンハイツ1号棟
3,490万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 74.34㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 74.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,698万円 | 49.7万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,699万円 | 49.8万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 53.5万円 | 4階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,390万円 | 47.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,490万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,590万円 | 50.4万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,690万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 53.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,890万円 | 54.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 56.0万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 4,190万円 | 58.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/06/04 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 湘南グリーンハイツ1号棟 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅3分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.34㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅18分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/23 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 恒陽藤沢マンション 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/15 | 恒陽藤沢マンション 藤沢市片瀬 | 石上駅6分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/05 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%下落、藤沢市では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は藤沢市の平均と比較して25.7%割高です。
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